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Kaufberatung Rohbau
Angeboten wurde ein Rohbau mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Innenputzarbeiten waren abgeschlossen, der Estrich war in Teilen bereits ausgeführt. Der Käufer war sehr interessiert und plante, das Objekt zu kaufen, fertigzustellen und anschließend zu vermieten.
Neben den zahlreichen Mängel, die von außen sichtbar waren,
gab es auch noch gravierende Mängel im Inneren:
Fehlende Abdichtung der Bodenplatte, Kondenswasserablauf des Kamins endete im Fußbodenaufbau, vor einer nassen Außenwand wurde eine Trockenbau-Wand gestellt, im Dachgeschoß wurden alte-defekte Dachflächen-Fenster eingebaut, usw.
Die größten Mängel waren folgende:
Perimeterdämmung fehlt - vertikale Abdichtung fehlt - mangelnde Ausführung des Mauerwerks
Wärmebrücken - Kondenswasser Anschluss an den Kanal - defekte Dachfenster - Abdichtung der Erdberührten Außenwand undicht
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